Kiedy otrzymasz postanowienie, z którym nie zgadzasz się, masz 7 dni na złożenie zażalenia.
Jeżeli tego nie zrobisz, postanowienie staje się ostateczne.
Najczęściej wydawanym postanowienie przez organy nadzoru budowlanego jest postanowienie o wstrzymaniu robót budowlanych i informacji o wysokości opłaty legalizacyjnej.
Jeżeli na tym etapie Inwestora nie złoży zażalenia, ma dwie ścieżki:
1. Złożenie wniosku o legalizację, co wiąże się z wniesieniem opłaty legalizacyjnej oraz dostarczeniem odpowiednich dokumentów.
2. Rezygnacja ze złożenia wniosku legalizacyjnego, co wiąże się z otrzymaniem nakazu rozbiórki.
Złożenie zażalenia na etapie wstrzymania robót budowlanych powoduję, że organy II instancji weryfikują słuszność prowadzenia sprawy przed podniesieniem jakichkolwiek kosztów przez Inwestora.
Dlatego warto takie zażalenie złożyć.
* Jak należy rozumieć słowo „projekt zażalenia/odwołania/skargi?
Nie jestem prawnikiem i nie udzielam porad prawnych. Z wykształcenia jestem mgr inż. budownictwa, posiadam uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi w specjalności: konstrukcyjno-budowlanej, posiadam kilkunastoletnie doświadczenie pracy w branży budowlanej. A ostatnie lata pracowałam w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego, prowadziłam postępowania administracyjne i przygotowywałam projekty decyzji administracyjnych.
Jestem praktykiem, który posiada odpowiednie wykształcenie oraz doświadczenie, aby analizować sprawy w zakresie przepisów Prawa budowlanego.
Prawnik posiada odpowiednie wykształcenie oraz uprawnienia, żeby udzielać porad prawnych. Jednak nie posiada wykształcenia, doświadczenia budowlanego, oraz uprawnień budowlanych.
Przygotowanie projektu zażalenia, które oferuję Inwestorowi nie polega na reprezentowaniu go przed organem a na wskazaniu rozwiązań, które pomogą mu osiągnąć zamierzony cel.
Reasumując, projekt zażalenia/odwołania/skargi jest przygotowaniem zażalenia/odwołania/ skargi, które Inwestor składa w swoim imieniu.
Czas przygotowania projektu:
- zażalenia : 4 dni robocze
Czas oczekiwania na konsultacje: 1 dzień roboczy
Oferta dot. postępowań administracyjnych, których przedmiotem jest budynek mieszkalny lub gospodarczy.
Koszt przygotowanie projektu zażalenia na postanowienie nadzoru budowlanego dot. innych obiektów budowlanych ustalany jest indywidualnie.
Uwaga:
Przygotowanie projektu zażalenia nie stanowi gwarancji uzyskania pozytywnego wyniku sprawy. Przygotowanie odwołania poprzedzone jest konsultacjami, na których wspólnie z Inwestorem ustalane są powołane w zażaleniu argumenty. Inwestor na konsultacjach zostanie poinformowany o realnych szansach na uchylenie postanowienia.